什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用？

买房入住后，我们关怀的即是房子质量疑问了。假如呈现漏雨漏水等房子质量疑问，房子就需求修理了，这个时分我们会想到买房时交纳的房子修理基金。那么什么是房子修理基金?房子修理基金怎样用?

一、什么是房子修理基金?

房子修理基金实际上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金用于物业共用有些、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权一切人。

二、房子修理基金交纳份额是多少?

商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款23%的份额向售房单位交纳修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主共同一切，不计入住所出售收入。首期专项修理资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

以上即是关于什么是房子修理基金以及房子修理基金怎样用等有关疑问的解答。购房攻略在此提示广阔的消费者，房子修理基金好交纳，由于一旦房子过了保修期，呈现疑问，很难让开发商承当职责。因而，了解房子修理基金的有关常识，关于了解购房者依法享有的权利，必要时保护自个的合法权益对错常有必要的。