深圳万达小产权房 超6000套房源！

那么，光明还有哪些可售人才房项目呢，本文梳理了一下光明人才房项目，供大家参考。

一、深业颐瑞府

深业颐瑞府的公共住房部分除了有8100㎡的公租房，还有建约24220㎡的可售人才房住房，约314套可售型人才住房，平均售价不得高于2.71万/㎡、最高售价不得高于2.85万/㎡。

深业颐瑞府位于位于光明新湖街道规划翠辉路与狮山一街交界，邻近6号线光明地铁站，根据地图测距来看，步行距离约700米左右。

商业配套：根据规划，项目自带有约4000㎡的临街商业，同时周边有佳兆业云峰汇等小区，未来可实现配套共享，但大型商业就得自驾，或搭乘地铁1-2站，前往星河COCOcity、万达广场、龙光蓝鲸世界等综合商区。

教育资源：项目周边规划有多个九年一贯制的学校，具体入学以当年区教育公示为准。

休闲方面：项目北侧有光明西方美术馆（规划中）、深圳市科技馆新馆（建设中）；东侧有狮山公园、翠湖公园，未来整体的休闲娱乐设施或丰富。

二、绿城桂语兰庭

商品房3月8日已取证开卖，人才房正在建设中。

绿城汇银桂语兰庭是目前光明在建较为大型的居住社区，首批商品房将于近期入市，除了商品房，绿城汇银桂语兰庭也规划有可售人才房，约711套。

绿城汇银桂语兰庭位于光明大街和芳林路交汇处北侧，处于佳兆业云峰汇的东北角，项目的西北角在建有深业颐瑞府，处于地铁6号线光明大街站（C出口）与光明站（D出口）之间，距离两个铁站的直线距离约550米。目前周边均处于在建状态，建成后城市面貌将焕然一新。

三、深物业御棠上府

项目位于光明区玉塘街道，松白路与长岗三路交汇处西南角，邻近玉塘派出所。

深物业御棠上府是深物业以16.21亿元成功竞得的A606-0258地块，项目宗地面积14901.8㎡，建筑面积81960㎡，含出售型人才房3万平，约384套可售人才房，建成后人才房平均售价不得高于2.6万/㎡，最高现售2.73万/㎡。

地块位置尚需时日兑现，距离最近的地铁口6号线长圳站仍有一定距离。

四、深铁睿著广场

深铁新湖项目位于光明中心区光明大街。周边现在多为在建的住宅新盘，片区内有多个热盘扎堆，有万科光年四季、佳兆业云峰汇、星河天地、金地峰境瑞府等等项目，未来将成为成熟的住宅片区。

土地面积15964.35㎡，建筑面积71839㎡，含2800平的出售型人才住房面积。出售型人才住房平均售价不得高于27100元/㎡、最高售价不得高于28500元/㎡。

五、深星辰光明天健和瑞府

2023年3月7日深圳住建局官网发布了2022年深圳市建设筹集的公共住房项目，其中就包括了深星辰人才房项目，标注的类型为可售公共住房，可确认该项目为可售型人才住房，约2184套可售人才房。

规划6栋为40+层超高层住宅建筑，可提供2160套人才房（与住建局2184套小小出入），从平面图看每层8户，户型两房/三房都有。其中70平两房约1260套、90平三房约900套，住宅均为精装交付。

六、公明宏发悦见公园里

2020年12月17日已规划公示，含可售人才房27620平方米，估计这个项目的建设进度会比较快。

占地约3万㎡，总建面约30万㎡，由2个地块组成，01-01地块规划容积由58490㎡修改为58570㎡，其中住宅建筑面积由27620㎡修改为27700㎡（均为可售型人才住房），规划容积率为7.0。

楼栋户型：可售人才房363户，位于01-01地块，由1栋写字楼、1栋人才房（37层）、1所18班小学。01-02地块为商品房+写字楼+幼儿园。

七、马田合水口第四第五工业区城市更新项目

2022年7月6日规划草案公示，含可售人才房89429平方米。暂无其他进度，旧改估计都很慢。

八、将石片区城市更新

2022年10月22日规划草案公示，含可售人才房33255平方米。暂无其他进度，旧改估计都很慢。

九、光明新湖街道光侨食品厂城市更新

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