深圳用他人小产权房立户 操作流程你是否了解？

1.我市户籍居民（挂靠的前提是深圳户口）因居住、房产变更、父母与成年子女相互投靠等原因；或因结婚、离婚、收养等原因办理夫妻相互投靠、未成年子女靠父母，应当申请办理户口市内迁移；

（一）尚未立户，已入伙且有规范的门楼牌地址的住宅用途房产，符合以下情形之一，可设立家庭户：

1、本人在本市拥有不动产权，应在该房产立户，也可在直系亲属房产立户；

2、本人在本市无不动产权，可在直系亲属的房产立户，也可在他人的合法房产立户（仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产）；

3、本人向市（区）住房保障部门承租公共租赁住房。仅限承租人本人立户

（二）在本市无房屋产权，经户主同意，可申请将户口迁入本市亲戚或朋友的家庭户内。（挂靠直系亲属家庭户或夫妻一方在父母家庭户内不受无房屋产权的限制）。

除符合以上条件外，还需遵循以下原则：

1、一个地址只能立为一户，未成年人不得单独立户，立户行为不作为该立户房屋合法产权的认定依据；

2、夫妻双方均是我市户口的，原则上应并户，除夫妻双方属各自单位集体户成员，或涉及分红不便并户的；需收取股权证（村委或股份公司出具的分红证明也予认可），但配偶为集体户或代管户成员的必须并户到该家庭户。

3、未成年人应与本市户口监护人同户；

4、申请人拥有多套房屋产权符合立户条件的，可自愿选择迁移地址；

5、除全户均为直系亲属的情形外，家庭户成员总数原则上不超过16人。挂靠亲友家庭户的，除房产变卖情形解除挂靠外，挂靠时间应不少于一年(自己买房和申请到了公租房也可以迁走）；

（1）如家庭户超过16人，不得再办理户口挂靠业务，但挂靠配偶家庭户及户成员子女出生登记不受此限制；

（2）户成员未达到16人，若办理迁入后超过16人，该次申请可予以受理。

6、申请人户口簿登记信息（包括姓名、曾用名、性别、出生日期、民族、公民身份号码）不完善或不真实的，应先行申请信息变更后再办理市内迁移；

7、市政府正在进行的旧房改造工程拆迁，在改造完成前停止办理户口市内迁入业务。

申请人迁入单位集体户，如该单位未设立集体户，需满足如下条件：

（一）有固定的办公地址和规范的门楼牌地址，尚未立户的单位，符合下列条件之一，可在注册登记地址设立单位集体户：

1、单位或法人代表在注册登记地址有合法产权；该单位必须有录（聘）用在职人员20人以上。

2、党政机关、团级以上驻深部队、民办非企业单位、法律法规授权或受国家机关依法委托管理公共事务的组织、教育、科研、文化、医疗卫生、体育等单位及市（区）政府“直通车”企业，不受单位人数及房屋产权限制，可直接在注册登记地址立户。

3、符合市政府规划重点发展的技术创新型产业单位和辖区重点或大型企业，经分局业务科领导批准后，不受单位人数及房屋产权限制，可在注册登记地址立户。

（二）因工作单位变动、原挂靠家庭户解除挂靠等原因，在本市无家庭户立户和迁入家庭户条件的，可携配偶及未成年子女一并迁入现单位集体户。

除符合以上条件外，还需遵循以下原则：

1、一个地址只能立为一户；

2、户主应由成年人担任，无民事行为能力人或限制民事行为能力人不能担任户主；

3、集体户户主由用人单位或派出所指定一名户内成员担任，该户主不承担对户内成员的管理责任；

4、夫妻双方均是我市户口的，原则上应并户，除夫妻双方属各自单位集体户成员，或涉及分红不便并户的；需收取股权证（村委或股份公司出具的分红证明），但配偶为集体户或代管户成员的必须并户到该家庭户。

5、申请人户口簿登记主项信息（包括姓名、曾用名、性别、出生日期、民族、公民身份号码、何时何因迁入本市）不完善或不真实的，应处理完毕后再办理市内迁移。

不能自行立户且无迁入家庭户和单位集体户条件的，可迁入户籍所在地派出所代管户。除符合以上条件外，还需遵循以下原则：

1、一个地址只能立为一户，未成年人不得单独立户；

2、夫妻双方均是我市户口的，原则上应并户，除夫妻双方属各自单位集体户成员，或涉及分红不便并户的；但配偶为集体户或代管户成员的必须并户到该家庭户。

3、未成年人应与本市户口监护人同户；

4、申请人户口簿登记信息（包括姓名、曾用名、性别、出生日期、民族、公民身份号码）不完善或不真实的，应先行申请信息变更后再办理市内迁移。

二、申请材料

（一）设立家庭户应收取如下材料：

（1）《深圳市户口市内迁移申报表》；

（2）迁入立户的，根据立户类型提供相应不动产权证明材料；

1、不动产权登记证复印件或由当事人自报不动产权登记号码

2、对购买土地后的自建房，由于无法领取不动产权证，需收取相关产权证明材料（如《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》、《房屋所有权证》等）及申请人近两个月的水费或电费缴款单据；3、对购买房产尚未或无法领取不动产权证的，收取

以上均摘自公安局文件，无任何异议

挂靠人需要带的资料：

1）身份证，户口本（集体户的只带个人页、）夫妻两人办理的双方的身份证户口本都带，验原件带复印件

2）夫妻双方的不动产查询单（夫妻单独一个人挂靠的也要双方的查询单）网上打印

3）结婚证（已婚的必须带）原件加复印件

4）申请人带一寸免冠照片

5）随迁小孩的出生医学证明

6）离婚的提供离婚协议和离婚证

办理流程：

在深圳公安上预约好时间，去挂靠的派出所(深圳任意派出所去）办理，带上上述资料，挂靠人和户主本人（户主带户口本和身份证）去派出所办理，整个流程十到二十分钟，随同迁入的人不用去，即挂靠的家庭只需去一个大人就可以了。

注意事项：

1）家庭成员是深户的要一同迁入要挂的家庭户

2）自己有房产的不能迁到他人房产，如果一定要迁，请联系小编

3）家庭户挂靠合法合规，除了自己的房产落户，挂靠是最优先的落户方式，双方均没有法律风险

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