深圳樟坑区小产权房(恒大、鸿荣源等拿下)-2024深圳小产权房信息

备注：1）以上数据仅针对拆除重建类城市更新项目进行统计，未含已立项的17个综合整治类城市更新项目，若统计在内，则已列入城市更新计划项目合计946个；2）实施主体公示项目实际已公示单个或多个分期均按1个项目进行统计。

2021年第4周，深圳市共发布拆除重建类规划（草案）公示2项，规划修改（草案）公示1项，规划公告1项，实施主体公示1项，工程规划许可1项，棚户区改造项目1项，土地整备项目一项，集体资产交易5项。

看点

政策资讯

1、深圳市龙岗区工业和信息化局关于公开征求《龙岗区工业及其他产业用地供应管理办法》及其配套文件意见的通知

通知内容：

2021年1月21日，深圳市龙岗区工业和信息化局关于公开征求《龙岗区工业及其他产业用地供应管理办法》及其配套文件意见的通知，重点内容如下：

本次修订中，主要对以下重点条款进行了修订，现将重点条款解读如下：

1.第一章第三条：依据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）规定，明确了本管理办法中引进产业项目的工业及其他产业用地类型。

2.第一章第五条：根据出让方式划分成以行政划拨或协议出让方式供应、招拍挂方式出让供应的不同类型，确定相应供应原则。

3.第三章第九条：根据龙岗区用地项目注册迁册实际情况，增加了关于申报企业在竞地前必须将注册地、纳税地迁至龙岗区，或在龙岗区注册全资子公司；以及原则上应在竞地前将统计关系迁至龙岗区。

4.第三章第十条：对一般产业项目和重点产业项目的用地主体规模进行了相应调整。

5.第三章第十二条：新增了用地申请企业提交资料的范围。

6.第四章第十九条：针对重点产业项目和一般产业项目的用地出让程序，新增了本条进行了专门规定，对重点产业项目的遴选方案及产业发展监管协议审核、备案、公示等流程，以及用地联审会等用地供应工作机制一并予以规范明确。

7.第四章第二十一条：新增“联合竞买”方式供应的竞买条件以及产权分配比例的约定。

8.第四章第二十二条：新增了产业监管协议应在土地供应合同之前签订的内容。

9.第四章第二十四条：新增了以行政划拨或协议出让方式供应的工业及其他产业用地的具体供应程序，规范了土地供应。

看点

项目资讯

1、拆除重建类城市更新一览表

龙华区民治街道万众生活村片区城市更新单元规划（草案）公示

拆除重建面积：54748.5㎡

规划容积率：8.2

拟贡献率：51.5%

拟更新方向：R2+C1

申报主体：深圳市合胜房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为恒大地产集团（深圳）有限公司，占股份51%。恒大集团以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。根据恒大2020半年报披露，恒大拥有旧改项目104个，其中深圳55个，大湾区12个（除深圳以外），太原11个，石家庄4个，昆明3个，贵阳3个，郑州2个。

龙华区大浪街道赤岭头一片区城市更新单元规划（草案）公示

拆除重建面积：91950.9㎡

规划容积率：7.4

拟贡献率：49.5%

拟更新方向：R2、C1

申报主体：深圳市大浪赤岭头股份合作公司

坪山区马峦街道谷仓吓片区城市更新单元规划（修改）草案公示

修改内容：

1.01-01地块39290㎡的商务公寓修改为39290㎡的办公，经营性建筑面积保持不变。

2.新增公共配套设施建筑面积4160㎡，具体如下：

01-01地块增加小型垃圾转运站150㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息房20㎡；01-02地块增加社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、党建用房820㎡、社区菜市场500㎡、文化活动室1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、邮政所100㎡。另配建社区体育活动场地1500㎡（占地），位于01-02地块。

3.01-01地块南侧东谷路上新增1处车行出入口。

4.取消01-01地块与01-02地块之间的空中步行通道。

龙华区龙华街道清湖老村城市更新单元规划公告

拆除重建面积：84978㎡

规划容积率：6.8

拟贡献率：47.7%

拟更新方向：R2、R2+C1

申报主体：深圳市佰亨置业有限公司。查询工商信息显示，该公司的股东为深圳市鸿荣源企业发展(集团)有限公司，占股份40%。鸿荣源集团工商注册于1999年，是以地产开发、商业运营、产业发展、金融投资四大版块多元化经营的大型综合性企业集团。

龙华区龙华街道钲尚机械工业区城市更新单元实施主体公示

拆除重建面积：13154.7㎡

实施主体：深圳市和泰置业发展有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市和佰联置业有限公司。

罗湖区翠竹街道木头龙片区更新单元01-01地块工程规划许可

开发建设用地面积：1878.3㎡

实施主体：深圳市益田集团股份有限公司。深圳市益田集团股份有限公司，成立于1996年2月，经过23年的沉淀与积累，目前已发展成为拥有旅游商业、智慧地产、新兴产业、文化教育、医疗健康和金融服务六大板块业务，员工人数逾4000人，总资产规模逾500亿元人民币、净资产近200亿元的股份制企业集团公司，在深圳的项目有大运城邦、中国首个整村统筹土地整备试点项目益田共和城邦、木头龙旧改等。

2、棚户区改造项目一览表

罗湖区南湖街道船步街片区棚户区改造项目规划（草案）公示

拆除重建面积：98680㎡

规划容积率：8.9

贡献率：32.3%

更新方向：R2+C1

申报主体：南湖街道办事处

3、土地整备项目一览表

龙岗区六约学校土地房产遗留问题处理土地整备项目留用土地指标批复的公告

实施用地：47452.23㎡

留用地：9490.45㎡

4、集体资产交易一览表