深圳南约小产权房,预计三年拿房。

资源信息:

开发商:中海集团

项目:南约积谷田旧改项目

进度:一期已经开始动工打地基

手续:开发商签约、国土局备案!〇风险!

现有少量指标出售:单价2.X万起一平

周边房价:5万一平

拿房时间:三年左右拿房!

购买条件:一次性,无需深户、社保!

(地理位置↓)

(14号快线宝荷站599米,2022年通车)

(积谷田附近大项目↓)

这里有许多知名企业

如比亚迪、先进微电子、海能达通信等世界级企业

它们都落户在了宝龙科技城

宝龙街道现有“四上”企业364家,其中百亿级企业2家,十亿级企业4家,亿元级企业68家,A股上市公司4家,新三板公司12家。

为什么企业都选择来宝龙?

宝龙科技城

宝龙科技城

作为宝龙街道经济发展主引擎

规划用地面积18.03平方公里

是全市为数不多的由政府主导

严格按规划建成的产业园区

是省市共建战略性新兴产业基地(集成电路)

深圳市机器人产业基地

东部高铁新城:

同时,宝龙街道将借鉴国内外轨道建设经验,充分发挥高铁坪山站综合交通枢纽的要素集聚和辐射带动作用,着力打造东部高铁新城,将坪山站周边打造成为集科技流、人才流、资金流于一体的产城融合示范区,培育新的经济增长极。

有这些大型企业支撑,周边规划发展不会差的!

接下来咱们看项目情况↓

(实勘现拍↓)

一期正在施工打地基!大概三年能拿房!进度是真的快!

南约积谷田更新项目一期位于宝龙街道厦深铁路与高科西路交汇处。拆除用地面积39745.54㎡,开发建设用地面积25461.86㎡,总建面125000㎡。

(施工公示↓)

总建面26万㎡,分三期开发

南约积谷田城市更新项目位于龙岗区龙岗街道南约社区,东西两侧毗邻深圳宝龙高新园区及植物园生态绿地,紧邻丹荷大道和植物园路。

项目拆除用地面积为74977.1㎡,开发建设用地面积为52829.0㎡,计容积率总建面264510㎡,容积率达5.01,共分为三期开发。

(规划图↓)

中海地产,首期开发

该项目首期实施主体为深圳市云龙城投资发展有限公司,查询工商信息获知,中信房地产集团有限公司占股80%,深圳市汇银联合地产有限公司占股20%。

值得注意的是,中信房地产集团有限公司实则为英万国际有限公司全资子公司,间接控股股东为中海地产。

中海地产(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市,2007年入选恒生指数成份股。中海有40年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

中海口碑较好,

落地深圳的各个项目对区域也都有不同程度的价值提升。像香蜜湖一号、九号公馆、中海天钻,都是江湖榜上比较有名的豪宅,另外像中海锦城,中海康城也是片区内关注度较高,流动性较强的“网红”项目。

旁边的卓弘-高尔夫雅苑均价49000左右

项目带周边学位:宝龙外国语学校!

发商征收赔偿70年产权红本商品房!不用深户、社保,拿房预计三年。

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