小产权房558成都是一座现代化城市，居住环境和经济发展水平都非常好，很多人会选择在成都安家落户。成都近几年的房价上涨非常快，但是比起国内的一线城市，经济负担还是比较小的，因此，来成都买房定居的外地人也越来越多。外地人在成都买房需要哪些条件呢?接下来就跟着小编一起来看一看。
外地人在成都买房的条件
外地热在成都买房需要满足以下5个条件。第一，申请人需要提供在一年以上的缴税证明或者社会保险缴纳证明。第二，申请人需要有合法的身份证、户口本或者其他有限的身份证明。如果申请人已经结婚了话，要提供相关的身份证明。第三，申请人要有稳定的收入来源，并且有偿还贷款的能力。第四，申请人的信用记录和还款意愿必须要达到良好的水平。第五，申请人必须要有支付房屋首付的能力。
成都买房落户所需材料
外地人在成都买房需要一定的材料，接下来就跟着小编一起来看一看。第一，购房者要填写申请表，申请表可以在官方网站上下载。第二，申请人要准备好户口本的原件和复印件，身份证的原件和复印件。第三，如果产权人是夫妻关系的话，需要提供亲属证明。第四，申请人要提供购房合同、房产证、房管局出具的证明。第五，申请人要提供社保缴纳信息单。社保部门会提供个人医疗基本信息单以及医疗账户明细查询单，这两张证明需要加盖公章。小编要提醒大家，如果缴纳的是省级的社会保险，那么还需要提供相关的劳动合同。第六，申请人提供的地址如果发生变动的话，那么需要提供派出所出具的相关证明。第七，申请人如果有子女的话，那么要出具相关的证明。夫妻双方的结婚证原件复印件，独生子女的证明书，以及加盖公章的法院判决书、公安机关证明等等。
成都买房落户办理流程
了解完成都买房落户所需要的材料后，接下来就让我们看一看办理落户的流程。首先，申请人要带好资料到公安局的办证中心领取并且填写表格。接着，工作人员会对相关资料进行审核，如果通过了就可以办理准迁证。其次，申请人回到户籍所在地的公安局办理相关的迁移手续。最后，申请人回到办证中心，带上相关的证件和照片办理落户手续。办理落户手续时要注意必须要在银行还款满6个月时进行办理，否则不能生效。未成年子女和配偶才能办理相关的迁移手续，，成年子女的申请人的父母要在5年以后才能办理落户手续。同一套房屋办理入住手续时，如果住房权没有发生变更情况，那么就不能再次申请办理购房入户手续。
