如何办理土地证和房产证的更名手续

由于某种原因，土地证和房产证上的名字可能和我们身份证上的名字不符，就需要以身份证为标准进行更名，也有时，因继承划或受赠时也需要变更姓名，那这个变更和更名手续是如何办理的呢?

办理土地证和房产证的变更和更名手续到哪里去办理?

办理这种转移和更名手续时只要到当地的国土管理局申请就更和更正就可以了。

办理土地证和房产证的变更和更名手续需要提供哪些资料?

1、不动产登记申请书;

2、不动产权属证书或者其他权属来源材料;

3、依法继承的材料;

4、证实登记确有错误的材料;

5、申请人的身份证明材料、申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料;

6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料;

土地证和房产证的区别是什么?

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明书，而房产证是证明你拥有该房屋使用权的证明书。有些城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。