北山门口村小产权房，23层高楼结束了它的一生

看到这儿，心中难免会有个疑问，23层的高楼到处都有，有啥可稀奇的呢。

你可别小瞧它，这栋23层的建筑被网络称为“最牛民房”，那为什么牛呢？首先城中村23层的高楼还是比较少见的，更何况这栋楼是由村民集资而建造的，所以更为罕见。

诞生篇

“最牛民房”位于西安市南郊的北山门口村，这个村子是西安有名的城中村之一。当地村干部称：北山门口村人依靠种地为生，但随着西安城市规模的不断扩大，北山门口村逐渐被纳入西安的闹市区域。该村原有三四千村民，由于村中房租低廉，吸引了大量外来租客，高峰时村内生活着七八万人。

村子发展不错，那为何会在城中村盖起如此之高的楼呢？

在当时那个年代，土地稀缺，年轻的村民没有宅基地，在外也买不起房，而且在“5·12”地震后，村里几户村民的房屋还变成了危房，新的住房迫在眉睫。5组组长胡梦如解释说，“这块地如果只盖10层楼就赔了，盖的高些，还能为村民们谋福利。”

所以北山门口村村民众筹集资，开始建起了这栋23层包含多个不同户型的高层民房。

成长篇

楼房2009年初开始建造，在即将完工时，当地的村民开始了选房。但并非人人都有购房的资格，只有村子里五组的村民可以首选。

这栋楼房的售价不一，单价围绕在每平米3000元左右浮动。按照当年周边商品房的售价每平方米四五千相比，这套房的售价确实便宜很多。

也有村民担心涉及“小产权房”，产权无法保障，因为从筹划到即将建成，将近两年时间的里，是几乎没有任何建设证照的，所以放弃了购买。

有媒体报道这件事之后，这栋民房引起了当地的重视，并且随着舆论的不断发酵，2010年7月中旬，雁塔区要求北山门口村的“最牛民房”立即停工，冻结一切资料档案，有关部门进行全面调查，待调查后决定这栋楼的去留。

但“停工令”并未阻止村民的正常入住，这栋“最牛民房”依旧保留在原地，仍有村民正常使用。

结束篇

2021年3月，北山门口村的集体用地被纳入西安市重点项目中，并且对沙泘坨片区（北山门口村）村域集体土地和集体土地范围内的合法建（构）筑物予以征收。

11月8日下午3时40分，随着大型吊车将一台挖机吊上楼顶，意味着“最牛民房”的拆除工作开始了。

现在远看这栋民房，外表已经破败不堪，几乎所有的窗户都已经被敲掉，不少废弃的沙发、桌椅等物品被扔在楼外。在拆迁现场可以看到，周围已经完成拆迁的区域被绿网覆盖，两台挖掘机从上而下一层层拆除，废弃的石渣被抛下楼，楼下拉有警戒线，洒水车不停洒水降尘。

由于这栋楼的楼体是由钢筋、水泥浇筑而成的，所以实际拆除速度会比原计划的“一天一层”要慢一些。12月6日，23层高楼拆除完毕，这座曾引发轰动的23层违建房走向了寿命的终点。

最终，“最牛民房”在此“存活”了11年。

【后续】

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