2019北京公租房买卖政策

租赁公租房是很多住房困难的年轻人的新选择。公租房是国家推出的一种保障性住房，为了解决住房困难的群众的问题，国家也出台了很多优惠政策。房价越来越高，公租房的买卖问题也成了一个热门的话题。公租房是否可以买卖，公租房的买卖政策是怎样的，这些问题就让小编来为你们解答。

北京市公租房使用现状

公租房是保障性住房，简单来说就是用来租赁的房屋。申请公租房的群众要满足一定的条件，并且要符合国家的规定。北京市的房价很高，很多刚毕业的年轻人买不起房子，通常会选择租赁公租房。北京市政府也推出了很多公租房，这也是为了保障生活在北京的住房困难居民能够一个好的住所。

北京公租房买卖政策

根据我们国家的宪法规定，公租房的所属权应该归原来的房主所有。自住房和公租房应该采取不同的方法处理。北京市出台的房屋腾退计划就是为了解决住房困难的群众的住房问题。单位或者个人随意挤占私人住房的，必须要坚持谁占谁退的原则。如果占用的单位和其他的单位交叉使用，那么现在占据房屋的使用者应该自动退出。后来者不可以以任何借口推辞，如果出现了问题，那么双方要自行解决。机关单位或者领导干部占用私人住房的话，应该尽早完成退房，不可以出现拖延的情况。工厂、企业占用了私人住房的话，要按照相关的计划做到分批退房。如果占用的是华侨或者三高人士的住房，必须要尽快将房子退还给原房主。

原来的房屋如果经过了翻修，改成了经营生产用房，那么必须要解决原房主的住房问题。原来的房屋应该由占用单位按照国家的规定进行收购。

北京市公租房买卖政策其实并不复杂。凡是职工私人占用自住房，无论是哪一种形式的占有都应该视为无房户。职工所在单位或者上级应该主动安排住房，并且将原来的房子尽快退还给房主。占用国家重点培养人才的房屋话，要尽快退还给原来的房主。北京市对公租房的买卖做了详细的规定，一定要按照规定的政策来。

公租房买卖注意事项

公租房是国家推出的保障性住房，一般情况下不允许买卖的。如果租赁者租用公租房达到一定的年限，那么是可以申请公租房买卖的。租赁者首先要向当地政府提出申请，符合条件以后再签订相关的合约，完成流程以后就可以购买了。小编要提醒大家，公租房的所属权一般归政府，不可以随意占有。