小产权房558最近几年，我们国家的房价呈现飞速上涨的趋势，很多职工在高房价面前放弃商业贷款选择使用公积金贷款买房。使用公积金贷款买房的好处比较多，而且国家还出台了一定的优惠政策，接下来就跟着小编一起来看一看使用公积金贷款买房的相关事宜。
使用住房公积金贷款买房的优点
使用住房公积金贷款买房的好处非常多。住房公积金的贷款利率比较低，普通的职工家庭采用这种方式可以减轻还款压力。国家还出台了一些扶持政策，鼓励职工使用住房公积金贷款买房。尤其是一些在单位里上班的年轻人，更是倾向于使用住房公积金贷款买房。
使用住房公积金贷款的条件
职工在申请住房公积金贷款时要满足以下几点条件。第一，职工应该缴存6个月以上的住房公积金。第二，职工在申请住房公积金时应该带上合法的身份证件。第三，申请住房公积金的职工要有稳定的经济收入和偿还本息的能力。第四，申请住房公积金的职工还应该有真实的购买住房的记录，一般情况下，职工购房的行为应该要在一年内发生。第五，申请职工没有尚未还清的住房公积金。第六，申请职工允许合理合法的方式进行担保，比如国债、银行定期存款单、银行证券等等。小编要提醒大家的是，不同的城市申请住房公积金的条件有细微的差别，申请者可以提前咨询当地的部门，以免出现差错。
住房公积金申请流程
申请住房公积金的流程主要分为6个步骤。第一是预审。申请人向管理部门提出申请要求，申请贷款的工作人员可以根据具体的申请条件出示相关的建议书。第二是初审。申请人向管理部门提出相关的申请以后，管理部门的工作人员应该对申请人的资料进行审核，初步通过审核的工作人员应该签订有效的合同。第三是复审。复审是对申请人提供的资料进行进一步地审核。第四是终审。管理人员对申请人的资料进行最终的审核，终审通过了就可以办理房屋抵押事宜了。第五是进行担保。办理住房公积金的管理人员与申请者签订协议，设定合法的抵押物，办理好相关的手续，就可以等待贷款的发放了。第六是等待贷款的发放。申请人完成所有的流程以后，在规定的工作日内就可以收到公积金贷款资金了。
