县城小产权房办理，旧房会统一办理，城市子女要注意三点-2024深圳小产权房信息

“在我国广阔的农村地区，居住者，尤其是上了年纪的人，因为历史原因以及社会变革等因素，造成了他们自己的文化程度不高，所以他们对自己的子女的教育问题没有明确的规划，也没有足够的关注。”

所以，在现在的社会里，很多农村孩子都是半途而废，半途而废。随着年龄的增长，很多人都选择了在城市里工作。看到了城市里的繁荣景象，很多年轻人都不愿意回到自己的故乡。对他们来说，这一次回去，就是接过了父母给他们准备了一辈子的农具，然后在风沙中劳作。

这样的生活，他们并不愿意去主动去选择。所以，大多数人都不会回到农村，有些农村孩子在城市有了更好的发展，他们会把生活在农村的父母接过来。

这就造成了很多以前的房屋被闲置下来，因为早期的农村房屋建筑质量不高，很多农村房屋长期没有维修，现在有可能变成了危房，无法居住，这是一种极大的浪费。

近几年，随着我国城市化建设的深入，目前城市区域内可用用地越来越少。在此背景下，国家最近出台了农村住房整治的有关政策，对农村这些闲置住房要进行相应的改造。具体地说，国家将在三个领域做出调整。

一、严禁浪费宅基地资源

为了防止宅基地资源的浪费，国家制定了相应的政策。如果一个人不在乡下生活很长时间，而旧的房屋还在，那就是一种资源的浪费。所以，凡是拆迁房屋的人，都会被政府收回土地使用权。比如，一间旧房，因为家人长时间不在，又无人修缮，很容易被风雨侵蚀，造成房屋开裂，倾斜等等问题。

这会给附近的居民带来很大的安全隐患，所以，老宅改造才是最重要的。所以，房主很有可能会把自己的房子推倒，以免发生意外。若发生此种情形，则将由所在村委会收回，并由村委会统一管理。

所以，这样一种长期无人居住的老旧乡村住宅，可以在国家许可的条件下，定期到原址进行检测和修缮。至于修理，则是禁止大范围的修理，只能是小范围的修理。为保障自身的合法权利，您应当及时了解有关法律法规。

二、不得在迁入城镇后再侵占乡村

在城镇中，人们买了一套有产权证书的商品房，这样，如果主人死了，或者出了什么意外，房子就可以交给他的孩子来继承。但是，在乡村地区，情况就不一样了。

最初，农民所拥有的乡村住宅并不是通过购买获得的，而是在农村的土地上自己建造的。这是因为，政府考虑到农民没有房子，所以允许在农村种田的人在农村的宅基地上建造房屋，而且还不额外收取任何费用，让他们免费使用。

所以，父辈们自己并不拥有该地区的土地，更不可能把房子传给孩子。所以，孩子们只能住在旧房子里，而不能得到继承权。

三、无人居住的老房子将予以回收

这些人虽然有自己的房子，但长时间不住，也是一种浪费。所以，把旧房子拆了，把它分给其它有需求的人，让他们去承包或者去种植，这样就容易做出一个合理化的调整。

该政策还明确了，对未在原住房居住满两年的人，将不再享有原住房的使用权。国家这么做并不是要侵害每个农民的合法权利，而是要合理的分配和整合有限的资源。

让农村这片广阔的土地有更大的发展价值。这既可以推动农村的发展，又可以为新农村的建设提供充足的保障，使广大农民可以更好的利用土地资源，从而提升农村居民的生活质量。

考虑到乡村地区的交通情况比较糟糕，这对长期生活在城镇中的人有可能产生影响。所以，从最大限度地发挥土地资源的最大效用，把旧房屋的产权回归到村民手中，让村民对旧房屋进行合理的规划与再配置，才是最合理的选择。这样，虽然对一些长期生活在城市里的人而言，会造成一些利益上的损失，但是这并非其初衷，也是为了推动乡村的发展，实现资源的合理配置。