商城县小产权房，补偿方案曝光……

烂尾近30年...

合肥新鸿安商城终于要拆

据《新鸿安商城项目国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见稿)公示显示，因城市建设的需要，拟对合肥市瑶海区新鸿安商城项目红线范围内的国有土地上房屋实施征收。

公示时间：2023年1月30日一2023年3月1日

拆迁可采取货币补偿和产权调换两种方式补偿安置，由被征收人自行选择其一。

征收生产、经营性质非住宅房屋，实行货币补偿或者现房安置的，按照前款标准一次性给予6个月的停产停业损失补偿。

1、征收非住宅房屋实行产权调换的，应当根据房屋证照记载的用途，按照市场评估方式计算、结清产权调换差价。

2、选择货币补偿的，其货币补偿金额根据征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，结合被征收房屋调查登记时的结构、成新、层次、配套等修正因素计算。

3、非住宅房屋产权调换地点为：瑶海区二十埠河拆迁复建点配套商业用房。

新鸿安商城又被戏称为“合肥第一烂尾楼”，项目位于合肥市胜利路与站前路交叉口附近，是合肥最早建成的大型商贸城之一，曾经是火车站区域的地标建筑。

因一直未通过经消防验收、产权结构复杂等问题，开始了将近30年的烂尾之旅。经摸底该项目被征收人345户，234户同意选定安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司，比例为67.8%。

当业主砸锅卖铁买入这里的商铺时，仅仅两年多的时间，开发商资金链就忽然断裂，在为业主办理好房产证时就注销了公司，从而留下了一个面积高达6万平方米的问题商城。

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