小产权房88(预计亏88亿)

原来恒大在海南投资建设的人工岛屿项目---海花岛被处罚，而这个人工岛项目曾经是恒大在海南最为看中的项目之一，甚至被恒大高层认定是未来海南的地标建筑。

据了解负责海花岛项目的，是恒大控股的儋州信恒旅游公司，该企业在2015年的8月19日成立，启动资金就有8个亿。

当时恒大希望通过这个旅游开发公司，将海南打造成国内首屈一指的海南旅游度假胜地。

而为了建造海花岛，恒大从2015年开始，前前后后投入了810亿建设资金，落成后的海花岛号称全球第一大人工岛屿。

这上面规划有会展中心、水上游乐场、影视基地等，甚至为了进一步提升该项目的规格，恒大不惜从全球各地邀请了600多个建筑设计大师，共同在一个大的会议室内对这一个岛屿进行设计规划。

但是在2022年的1月1日，建设已经有7年之久的海花岛迎来了一个不好的消息，海南儋州决定对海花岛进行处罚，要求将岛上2号地块39栋高楼进行拆除，限期10天。

此消息一出各方都倍感震惊，抛开海花岛不谈，仅仅是这2号地块上的39栋楼，就花费了恒大88亿建造资金，如果10天后被拆除，恒大将会彻底损失这88亿投资。

而恒大在两天后的夜里迅速表示，会进行沟通处理，海花岛其他地块不会受到影响。

据了解儋州此次之所以要求恒大限时拆除这39栋楼，是因为这片楼并没有取得相关的合格验收证明，也就是说这属于违规建筑。

其实不仅仅是这2号地块的39栋楼，整个海花岛从建造之初就备受各方的争议。

在2017年的8月份，国内环境保护机构就对海南当地进行了调查走访，海花岛也在调查的范围之内，当时国内对该项目的定性是“为了钱不要环境”。

原来海花岛是通过填海造陆建成的，当时对儋州当地的渔业和自然环境都造成了一定的影响，所以不少人从一开始就非常反对这一项目的开建。

而且有意思的是，早在2021年12月16日的时候，北京举办了一次“中国最丑的10个建筑”评选大会，在会上几乎多数投票人都将票投给了恒大建设的海花岛。

其实从海花岛自身而言，造型并不丑，而之所以会被评上第一名的位置，是因为投票人们认为，海花岛当时是恒大为了表现资产实力，炫富媚俗的产物，而且还破坏了儋州当地的海洋生态环境。

所以从这一方面看，海花岛的“丑”，是丑在了动工目的和动工影响上。

值得一提的是，这样一个不被外界看好的产物，却是恒大在海南最大的营收寄托，早在2015年11月份，海花岛的房地产还没有建好的时候，恒大就专门租用飞机接客户来海南买房子。

当时一套高档的洋房售价最高是1.3万元一平米，即便是小产权的公寓产品价格也在8000元左右。

可即便如此，在开盘1个小时的时候，来自全国各地的看房团，还是累计买下了总价值122亿的海花岛房产。

根据恒大自身的数据披露，当时来到海花岛买房子的投资客多达10万人，由此可见从商业角度这个人工岛项目还是有较大潜力的。

但是随着恒大近年来问题频出，海花岛的地产销售业务已经在2020年的年底被叫停，目前岛上的不少项目属于停工状态。

本文地址:https://www.fang85.com/fangchanchangshi/124133.html