买深圳小产权房注意事项有哪些（深圳买小产权房感受）-2024深圳小产权房信息

深圳是我国物价水平最高的城市之一，而在这座城市，小产权房却是广受市民青睐的一种住房形式。作为一位在深圳一直居住的市民，我与小产权房结下了不解之缘。

首先，小产权房价格相对较低，这正是吸引普通市民的重要因素之一。小产权房是指未经政府批准，缺少土地使用权证书的住宅。因为缺少土地证，所以小产权房居住者拥有的房屋产权只是商品房的“产权凭证”，因此小产权房价格相对普通商品房降低了很多。

其次，小产权房的位置与周边环境很关键。在深圳，很多小产权房都处于优越的地理位置，比如商业中心、交通便利、生活便捷、人口繁华的区域。而且，周边的配套设施也很好，比如学校、医院、超市、购物中心等等。这种优越的地理位置，自然也为小产权房涨价打下了基础。

但是，小产权房也存在一些问题，比如权益不明确、配套设施不完善、容积率不达标等等。作为居住者，这些问题对我们的生活产生不良影响。比如说，住在小产权房的居民难以享受到配套设施的优势，又因为没有名义上的产权，起码在长期房贷方面受到了很大的不利影响。所以，在购买小产权房时，一定要多方面考虑，要看到小产权房的长远未来，而不是盲目追求价格优势。

作为深圳市民的我，我能够深切感受到小产权房带来的好处和不足。小产权房的出现确实为那些买不起普通房屋的市民提供了一个温馨的家，但是，权益的不确定性、配套设施的不完善、容积率不达标等等，也给我们带来了很多方面上的压力和不便。因此，在购买小产权房时，必须要量力而行，要看到小产权房的缺点和优点，做出理智的购买决策。

综上所述，深圳买小产权房的感受，就是你要做好各种准备，经过周密的分析、权衡，才能在这个城市生活得更加舒适和安心。无论是什么类型的房屋，最重要的是给我们一个温馨的家，让我们能够在这个城市安享幸福生活。