小产权房558买房之前的看房选房是关键的一步，看房选房这一环节做好了，买房可以说是成功了一大步。那么，一年四季去看房的话，应该看哪些方面呢？
春天看房看什么？
看环境
1.小区环境
刚进入春季，小区的绿化还没有跟上，这个时候的小区景观可以一览无余。
2.电路安全
这个时候是干燥潮湿交替的季节，能够看出电路的安全问题，注意新安装的电线容易发生短路或者是连接不通的情况。
3.墙体情况
初春的季节，温差变化比较频繁，会出现结霜、结冰的情况，注意这个时候墙体可能会长毛，是二手房。
夏天看房看什么？
看排水
1.小区积水
检查下沉空间的雨水管接入的高度，防止倒灌。
2.车库出入口
检查是否有设置排水道和集水坑，集水坑是否有抽水泵。
3.排涝系统
开发商是否自觉建设小区防涝系统；二手房注意查看物管的维护记录，物管应当对小区下水管定期的进行清理疏通、维护。
秋天看房看什么？
看通风
怎么看通风呢？看房的过程中可以随身带一张纸，这样可以测验通风情况。可以选择通风相对较小的房间，打开窗户，把纸拿出来，如果纸张飘动的话，就说明通风良好。
冬天看房看什么？
看采光
由于生活在北半球，因此，冬天的光照普遍会偏少。所以，冬天看房的话要认准采光。
以上是一年四季看房应当注意的技巧，提醒购房者看房过程中注意。
