国家为什么不禁止小产权房卖（国家为什么不制止小产权房(制止小产权房，从源头解决房屋乱象)）

摘要：随着城市化进程的不断加快，房屋乱象问题越来越突出，其中小产权房成为一大问题。本文将从源头解决房屋乱象，制止小产权房为中心，提出解决方案，并阐述其中的重要性。

一、法律法规的完善

1、建立健全的房地产市场监管体系。制止小产权房，从源头上解决房屋乱象，需要建立完善的市场监管体系。政府应制定出更加严格的房地产开发管理法规，对房地产市场进行全面监管。同时，对于开发商的违法行为，应有相应的处罚措施。

2、明确小产权房的性质。小产权房在法律上并不存在，其本质是违法违规的违建房，需要政府监管部门予以取缔。政府应制定相关法规和政策，明确小产权房的性质，并加强对其的执法，严厉打击违法建设行为。

3、完善土地使用制度。土地使用是小产权房存在的最主要原因之一。政府应加强土地使用规划，对土地出让进行严格监管，减少土地的闲置和乱用，从源头上防止小产权房的出现。

二、房屋供给侧改革

1、加强保障性住房建设。当前，我国保障性住房建设还存在一些问题，如建设质量不高、建设进度缓慢等，导致住房供应不足。政府应进一步加大保障性住房建设力度，提高建设效率和质量，满足人民群众对住房的需求。

2、推进金融住房租赁。

3、鼓励住房供应商提高产品质量。政府应细化住房建设标准，制定行业标准，严格把控施工质量。

三、加强土地管理

1、加强土地规划。政府应制定土地开发规划，明确土地的用途和范围，避免闲置和乱用。

2、加强土地使用审批。政府应对土地使用计划进行严格审批，对土地出让进行监管，遏制小产权房现象的发生。

3、优化土地利用结构。政府应根据城市规划，将积极推广低能耗住宅、公共租赁住房等，提高住宅品质和城市品位，使城市更加人性化。

四、加强市场监管和创新管理模式

1、完善市场监管。政府应加强对房地产市场的监管，建立健全的市场监管机制，加强市场的监管和管理，和惩罚措施。

2、创新管理模式。政府应运用大数据等新技术，对房地产市场进行监管，定期公开房地产市场信息，提高透明度，降低市场不确定性，为房地产市场持续稳健发展提供坚实的基础。

3、加强行业自律。政府应建立房地产行业协会等相关机构，让从业人员自觉遵守行业规范和道德规范，构建良好的行业生态，提高整个行业的管理水平。

结论：

制止小产权房，从源头解决房屋乱象已经成为当务之急。政府应加强规划、审批、监管和执法力度，制定系列政策，切实解决小产权房的问题。只有做到源头防治，才能真正保障人们的住房权益，维护社会的稳定和和谐发展。

本文地址:https://www.fang85.com/fangchanchangshi/135476.html