购房协议是否有法律效力和效力（购房协议书六大注意事项）

原副标题：购房合同书五大小常识

  1、具体来说看地产商与否具备“精装修”：

  2、采用规范化的行会：

  3、报检相关凭证：

  买期房要查阅地产商与否有预购许可，并要证实他们所售之房在预购范围内，买现房则要查阅地产商与否具备该房屋的大产证和《增建写字楼投入采用许可》。

  在核对暂测占地面积时除要填入总建筑占地面积外，更要填入套内占地面积和房屋建筑分担占地面积。

  5、买期房要签订合同前提和限期：

  简而言之交房有三层涵义：几层是房屋采用权即铜器交货;另几层是房屋大部份权迁移即产权转让。

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该文作者:黄鹄新浪网

干晓磊：

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