看二手房都要注意什么（看二手房时看什么？需要注意些哪些事项？）

一、看房先看房产证

1、特别注意房产未损坏的房主和卖房人与否为同一个人；

2、房产未损坏通常皆为占地面积；

3、保证你看见的产房产钙长原件，没事儿能去房烽查阅此房产证的准确性；

二、私搭私建要特别注意

1、房屋建筑物是不是挤占外墙的网络平台、走道；

2、房房内、外内部结构与否有更动，比如说：一房换成两房；阁楼被换成客厅或厨房；阁楼与否

被原物业管理公司半封闭等。

三、在内部结构上多掌控

2、检视走线与否科学合理，管道与否凌乱；

3、检视地板、墙面是不是漏水的伤痕，或裂缝等显著难题；

4、检视房子日光与否充裕，有沙托梅

四、家装情形要预测

1、证实原房屋与否带家装；

3、掌控房屋原家装的管道的迈向、梁柱的边线等，易于中后期轻装。

五、物业管理情形要理清

1、查阅公用垃圾箱产业布局及与否干净；

2、了解水、电、暖的费用收取情形；

4、了解物业管理公司提供的服务和日后居住所要缴纳的费用，比如说，车位费、物业管理费等。

5、前物业管理公司相关物业管理费用与否无拖欠（包含水、电、暖等）。

六、历史难题要搞清

1、证实有多长的土地使用期限；

3、物业管理公司户口能否迁出。

七、信息灵敏像条狗

1、及时了解最新政策、程序和费用上的变化；

本文地址:https://www.fang85.com/fangchanchangshi/136744.html