买二手房的注意事项和流程（买二手房？这7个问题可一定得注意）

前段时间的贵阳的二手货房市场很热闹非凡，许多有购房有意向的都重新加入了二手货看房援军，贵阳申报量带看数蹭蹭往上冒，看得优先选择十分困难症都发了。

1

新格局小于家装效用

看二手货难被家装的呈现出情形蒙蔽。 家装好的房子不光C8016A，那个这时候一千万千万别只看表层的家装。

2

推论通风，以日常生活生活习惯上看

房子通风是负面影响房子定居舒适感的两个很关键的不利因素，许多人看房也会著重看通风，但会忽视许多技术细节。

3

房屋产品质量，不光注意外墙和外墙

最好还关注隔音情形，让室内保持安静几分钟测试隔壁以及户外噪音对室内的负面影响情形。

4

关注电梯楼道以及停车场

许多人看房重视房屋里面，很难忽视房屋外面。

房屋的外墙皮、下水道，楼栋周围的环境，是否存在外墙漏水、渗水，垃圾乱放的情形。

5

价格过低要警惕

如果有低于小区均价许多的房子，很大要问清楚房东急卖和便宜的原因，是不是房子存在隐蔽难题。

6

知己知彼好议价

优先选择入手时间较早的卖家，议价空间或许更大，这类购房者在前期获得了房子充裕的涨幅，在二手货房买卖时，相比之后买入的卖家，让步空间更加宽裕。

7

忌个性随大流

最好买符合整体小区主流调性的产品，如果是刚需小区大户型就不难卖，同理豪宅里面的小户型也不是好优先选择。

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