宝安区小产权房多少钱一平米（宝安小产权房楼盘名单(宝安小产权房楼盘全揭秘)）

摘要：宝安小产权房楼盘是近年来备受关注的房产类型，本文将全面揭秘宝安小产权房楼盘的相关情况，从房源数量、购房条件、产权类型以及投资价值等四个方面进行详细阐述，希望能够为读者提供有益的参考。

一、房源数量

宝安小产权房楼盘的房源数量主要受到政策影响和市场需求的影响。目前，宝安区共有37个小产权房楼盘，其中房源数量最多的为宝安区新安街道，累计有12个小产权房楼盘。

尽管在2018年之前，宝安小产权房楼盘的房源供应亦呈现上升趋势，但自2018年开始，政府对该类型房源逐渐进行了限制，导致房源数量开始逐渐减少。因此，如果想要购买宝安小产权房楼盘，可能需要通过一些中介或个人二手房渠道。

二、购房条件

宝安小产权房楼盘的购房条件相对严格。根据政策规定，购买这类房源需要具备在该区域连续缴纳社保或个税两年以上的条件。另外，还需要持有宝安区的户籍，或者在该区域工作、生活证明。

此外，购买宝安小产权房还需要符合一定的经济条件，购房面积一般不得超过50平方米。购买时需要考虑资金来源是否能够满足按揭付款需求。在此提醒购房者，需要在购买前仔细了解政策、条件、规定等内容，以免购房失败或产生额外费用。

三、产权类型

宝安小产权房楼盘的产权类型分为两种，分别是70年产权和20年产权。其中，70年产权的房源价格相对更高，适合有购房资金支持或者投资价值需求的人群。20年产权的房源价格较为实惠，但存在产权到期后房屋无法继续交易和老化等问题。

购房者需要对产权类型进行详细了解，并结合个人的实际情况进行选择。

四、投资价值

购买宝安小产权房楼盘的投资价值主要来自于房价的上涨。据统计，在大多数情况下，宝安小产权房楼盘的价格都会随着政策和市场需求的变化而波动。最近数年，宝安小产权房楼盘的价格呈轻微上涨趋势。另外，由于该类型房源数量较为有限，一些地段、环境和条件较好的宝安小产权房楼盘价格较高，具有一定的投资价值。

然而，购买宝安小产权房楼盘也存在风险。投资者需要全面考虑政策风险、产权问题、市场流动性等因素，以及自身的风险承受能力、投资目的等因素，谨慎做出选择。

五、总结

总体而言，宝安小产权房楼盘是一种具有一定投资价值的房产类型，购买此类房源需要符合一定的条件和政策要求。在购买时需要仔细考虑自身实际情况以及市场变化等因素，并谨慎投资。

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