买二手房注重的问题（案例分析：购买二手房需要注意哪些问题？）

事例：

买二手货房应特别注意的关键难题：

权利

有关二手货房受让的硬性法律条文明确规定：

依照我省《卫星城房地产安全法》绒兰明确规定：以下房地产，严禁受让：

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(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

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(七)法律条文、行政法规明确规定禁止受让的其他情形。

以及依照《物权法》第六条明确规定：不动产物权的设立、变更、受让和消灭，应依照法律条文明确规定登记。动产物权的设立和受让，应依照法律条文明确规定交付。

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