买二手房要注意的问题及注意事项（买二手房一定要注意这7个点）

共计产权人有两个

买房很大要特别注意房产与否为共计产权房，如房产为多人共计，转卖这类共计房产，须要共计人都亲临现场盖章才行。无法亲临现场的，起码也要写两个授权书。

是不是抵押物或扣押

除能明确要求出卖人开具房屋注册登记职能部门的查阅凭证，与此同时能在合约中签订合同，如归旁人谎报抵押物历史事实，能明确要求旁人分担法律责任。

按小区门牌号、小区英文名字查阅新闻报道，假如房子产品价格远高于同市中心区同占地面积的房子，很大要特别注意，能向周遭住户或是小区保安人员、物业管理打听一下。

把磋商结论写崎顶并房合约中

税赋，佣金，佣金，灯饰目录，原物业管理的水、电、管理费用等难题，不仅要谈更要把签订合同写进合约里。

介绍房屋不远处草坪的商业用途

同两个房源能多问数家中介机构

身份证明不全当然不付钱

没看见房产证、房产税、查册以后，不签合约不付钱，把积极主动权握在他们手上。

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