买房到办证全流程（买房一直到办房证需要的所有步骤和手续以及注意事项！）

1、查对个人信用记录（纸制退款者免此关键步骤）

2、交订金

3、交订金或订金

依照签订合约顾客交订金或订金，地产商给顾客投币小票、发票。

地产商应天房产交易登记接着列印合约；也有的是地产商先商业银行马为麟审查，审查此信后登记！二者都能，上面说呵呵登记所需的金属材料：

（1）、购房人身分证复印件及复印件；

（3）、母女的须要房产证复印件及复印件；分手的登记时不须要证时！但商业银行马为麟时须要随身携带证时及分手协定；

（4）、军官须要身分证和诺彦；

5、商业银行马为麟

马为麟须要带以内大部份金属材料，和总收入断定、商业信用卡大半年小溪、投币小票、订金小溪、对个人信用记录调查报告。

这时候手里面的金属材料有：

《商品房买卖合约》、购房大发票、借款合约、还款计划！

8、缴纳购房契税

须要的金属材料为购房合约、身分证

须要的金属材料为购房合约、身分证和物业开的《维修基金缴费通知单》，注意《维修基金缴费通知单》有有效日期，需在有效日期之内缴纳，过期须要从新去物业开！

10、办理入住

11、验房

12、入住两年之内办理房产证

本文地址:https://www.fang85.com/fangchanchangshi/137919.html