购房签约流程概述（买房必知｜购房合同签约注意事项竟然这么多）

作者： 0359房产网

(2)有关产品价格、收费项目、退款额等条文

(3)有关房屋产品质量的条文

(4) 有关售后服务物管的条文

(5) 有关履约的时限和方式的条文

(6) 有关产权注册登记的条文

由两方依明确规定的年份报请办理相关手续，或委派中间人办理相关手续。在办理相关手续产权转让相关手续时，买方应开具提出申请房屋产权迁移给债务人的财务情况和交纳的福木。

(7) 有关税费负担的条文

房屋买卖中应交纳的一切捐税、费用，应按法律明确规定，各自承担，并明确载入合约。

(8) 有关违约责任的条文

这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例。

(9)有关不可抗力

各地的网上签下程序会有不同。以南京为例，商品房预售合约网上签下的程序：

(1)房地产开发企业与债务人就可预售的房屋协商拟订商品房预售合约的相关条文；

(4)楼盘表标识公示，即商品房楼盘表内及时标明该单元(套)商品房已预售。

北城区

经济开发区

圣惠新区

盛世雅苑、上河观邸

西南区

圣惠嘉园、合欢花园、海上誉庭、印象南湖

中心区

尚德华府、金磊·凤凰城、汇金国际、

东区

鑫马·央玺、东观天下、大运·外滩玺园、南山小镇

空港区

尚上府邸、水墨江南、河东院子

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