专家建议未来三年不宜买房（原创 买房不容易，购房者看过来，2023年别踩这30个坑）

原副标题：买房不难，购房者看回来，2023年别踩这30个坑

每月多于两个315，但我期望购房者要把每晚都Damazan315，即使买房马路上时时不寒而栗，买了房之后反之亦然这般。

5、已至房价回升前夕，地产商很讨厌提价，但若地产商以低于房烽登记价卖房，你能明确要求地产商退还佣金，不然可检举。

6、产品销售相关人员允诺必提价的一千万别听信，他Meu全面落实到合约中？

10、一千万一千万别跟没证照的中介机构签订协议，除非交了钱，很可能将导致房财两空。

13、公证摇号项目说可购买到指定房源，一律不可信，除非有合约约束。

16、一定要核查自身购房资格，没购房资格不能买房，有人允诺帮你弄虚作假骗取购房资格或规避其他政策，一律一千万别听。

17、地产商允诺商办能改为住宅的不能买。

19、地产商或中介机构允诺，商办项目可办理落户、入学等，不可信。

20、地产商或中介机构帮助购房者违规使用金融产品来支付购房款，违规使用经营贷、消费贷是绝对不允许的，一定要立即停止。

25、看精装房的“三包”是否临近过期，除非临近过期，购房者很可能将不知情，后期遇到纠纷就说不清了。

27、警惕楼盘烂尾“房财”两空。现在虽然市场好多了，但地产商还没完全走出来，买房时一定要多考察，比如资金监管问题一定要留意，不然很难导致房财两空。

30、配套设施不到位。实话实说，既然是期房，配套肯定是今后的预期，但一定要有地产商的允诺，并且全面落实到合约中，不然允诺则可能将变成了随便说说。

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