二手房交易的流程和注意事项（二手房交易流程八步走 十大注意事项远离垃圾房）

1、卖方进行咨询

2、签订合同

3、办理相关手续转让

4、契据

5、交纳税赋

6、办理相关手续产权迁移转让相关手续

7、银行贷款

8、打余款完成交易

二手房交易五大小常识：

一、房屋产权是否明晰

二、土地情况是否清晰

三、交易房屋是否在租

五、福利房屋是否合法

六、物管费用是否拖欠

七、市政规划是否影响

八、单位房屋是否侵权

九、中介公司是否违规

十、合同约定是否明确

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