卖房的具体流程是什么（@打算卖房的您，卖房流程和注意事项等，一定要知道的！）

卖房的业务流程是甚么？甚么样能把房子卖个好单价？卖房时有什么样基本功？这两个难题是我们极为重视的难题，那时特别针对这两个我们时常反问的难题详尽为我们如是说呵呵。

一、卖房的业务流程是甚么？

2、若有购房者向中介机构则表示想看房，中介机构公司会用他实地考察看房；

3、购房者确认买回，缴付很大金额的有意向金，并明确提出购房前提，接着透过中介机构公司与售房者磋商；

5、买卖双方在中介机构公司的组织机构下签定房屋保险合同；

6、售房者若仍在房贷中，须先赶赴商业银行付清银行贷款，并到买卖市场已过期抵押物；

8、商业银行审核透过，买卖双方到房产买卖市场展开产权买卖转让；

9、中介机构公司申领新产证，并将抵押物权证交货商业银行；

10、商业银行将购房者的银行贷款放至售房者选定的帐户；

二、甚么样能把房子卖个好单价？

对售房者而言，要想把房子买进个好单价，要掌控好四个基本功，它依次是：

1、紧紧抓住最佳时机

2、突出房屋优点

3、弥补房屋的缺点

三、卖房子的基本功有什么样？

2、签约要警惕

3、取得放款承诺

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