卖房的具体详细流程（卖房流程和注意事项都有什么？懂得这些流程，才不会吃亏！）

买房对绝大多数人而言是家常便饭，但要到说实话套大一点儿的房子，把小房子变卖的这时候，许多人单厢大吃一惊。许多人单厢郁闷，卖房须要甚么业务流程又得特别注意甚么事宜？下期小编就带你介绍呵呵，那些卖房的业务流程和小常识。

二、卖方订金买房的业务流程和小常识

假如卖方是订金展开买房不然，所以买卖业务流程就较为简单，因此白眉林也较为短，通常1个月以内就能完成使命大部份业务流程，具体内容卖房业务流程如下表所示：

买卖两方须要签订《增量房保险合同》及《订金协定》，并缴交订金。须要特别注意的事宜是：

2、审查各个环节

3、网路上签下

小常识：你因此两方都须要带备有关数据资料。

房屋卖方需携带：身份证、户口簿、婚姻证明、银行卡；

房屋卖方需携带：

4、资金监管

卖方须在银行展开开户，而卖方则需将钱打入卖方账户，同时银行会将这笔钱展开冻结处理。要到过户全部完成之后，才会解冻付给卖家。这一业务流程对两方都有好处，能避免许多风险。

所谓的交税，即缴税，买卖两方须要去当地的地税局缴纳房屋买卖所涉及的税费。同时还需展开过户，即房屋产权由卖方转移给卖方的过程。缴税和过户可以在同一天展开。

小常识：

而要到这一些系列业务流程都完成之后，卖方就成为这套房子的新业主，可以本人凭借身份证领取新的房本。

三、卖方贷款买房的业务流程和小常识

1、房屋评估

2、面签

3、抵押登记

小编总结：#装修100问#

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