小产权房558延庆区位于北京，北京的房价大家都知道，让广大工薪阶层望而生畏，而政府为了让更多人能在北京拥有自己的房子，找到归属感，而建了比周围房价低的自住商品房。
想要在延庆定居的人不禁有疑问：延庆哪些楼盘有自住商品房？延庆自住商品房首付低多少？下面小编来为你解答一下吧，希望对您买房有所帮助。
延庆哪些楼盘有自住商品房？
首个自住型商品住房项目将东关地块。未来，东关商品房建设项目将配建不低于２万平方米的自住房， 销售限价为１４０００元／平方米，以满足我区中等收入家庭住房需求。
区住建委工作人员介绍，东关地块位于延庆新城０５街区，项目开工后，将在项目内配套建设自住型商品住房，配建面积不低于２万平方米，且套型以９０平方米以下为主。
由于自建房项目主要面对我区中等收入家庭，因此自住房销售限价为１４０００元／平方米（含全装修成本），极大地降低了中等收入家庭的购房成本和压力。
延庆自住商品房首付低多少？
１．虽然北京自住型商品房在价格上相对于周边楼盘要打了七折左右，但在以高房价基数来算，买房总款依然高得很。
２．简单来说，北京自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据３月３０日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为２０％。
３． 对于想购买二套住房的职工，也做了调整。如：职工首次贷款本息全部结清后，申请第二次贷款，同样可享受首套房的优惠条件，即贷款利率仍按首套房利率执行。在购房首付方面，对购买建筑面积在９０平方米（含９０平方米）以内，首付不低于总房款的２０％，在９０平方米以上的，首付不低于总房款的３０％。
以上就是延庆自住商品房的相关知识了。北京自从说推出了自住型商品房，许多人就一直关心延庆的自住商品房楼盘几时推出，终于在２０１６年推出了第一批自住商品房，在东关地带，希望想要在延庆买房的你赶紧抓住机会。
