全款购买公寓（贷款买业主全款公寓的注意事项，以及如何办理最省钱）

但是，商业银行贷款买公寓楼要特别注意甚么事呢？

不论是任何人这时候的商业银行贷款，只但是商业银行贷款都是两个中国经济犯罪行为，要借商业银行的钱，因此，不论是怎样商业银行贷款，都须要拉信用记录，拉小溪，查资金需求等，那些标准化的事，如：

第三：商业银行贷款买公寓楼的税赋，常常比定金WAR。

通常而言，公寓楼中最小的税赋是产品服务税，通常此基础是产品服务部份的20%。

总括：

单纯的说，假如原本物业公司买的那个公寓楼产品服务的情况下：

第三：商业银行贷款买公寓楼，能少许多商业银行贷款数额吗？

那么同样是30万的公寓楼，原本能按照30万，申请15万的商业银行贷款，但是，现在你只商业银行贷款10万，那么，那个这时候：

就是须要首付20万，商业银行贷款10万。

只但是房贷不仅仅只有按揭商业银行贷款，还有就是抵押商业银行贷款。

按揭商业银行贷款是建立在房子没有定金的情况下能申请的。

目前苏州这边的情况是：

按揭商业银行贷款看个人信用记录，通常成本6-6.5%，

抵押商业银行贷款看个人信用记录，通常成本6.5-7.5%

按揭商业银行贷款15万的情况下，那么，商业银行贷款10年，利息6.5%，每个月的还款额是：

那么，按照抵押商业银行贷款：

那么，商业银行贷款15万，一年的利息就是：150000*0.075=11250元

因此，如若是手里有钱，想商业银行贷款买公寓楼的话，我的建议是：

先定金，然后抵押商业银行贷款出来。

备注：

总结下：

在网签价比房管局内部的评估价高的情况下，商业银行贷款比较划算，省税是能的。

网签价比房管局内部的评估价低的情况下，无论商业银行贷款还是定金，税赋都是没有办法节省的。

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