小产权房售卖（关于小产权房买卖那点事 你可长点心吧！）

原副标题：有关小产权房进行买卖司佥事 你可高小食吧！

刑事案件：

最终以60余万元的产品价格把房子买了留下来。重寄生

重寄生高中同学重新认识了没错，没错应允赠予他一大笔钱。她们在合约中签订合同，重寄生每一月向没错缴付本息及本息。在一个多月的天数里，重寄生共缴付了20多余万元。

再者，在与没错签定银行贷款合约的与此同时，重寄生又和小黑签定了房子的2年出租协定，小黑缴付了15余万元钱。小黑真的这种他们就能当个坐享房租的“二房东”，只好欣然。

最终，难以再骗钱下去时，他索性跑到偏僻山地好友的家乡了。

实际上，她们绝非是洞察力单纯才签的合约，有的是人在签合约时，还专门针对进行咨询了辩护律师；重寄生便是借助那个管理工作安全漏洞，屡次骗钱逃离现场。

辩护律师答疑：

1、什么是小产权房？

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种签订合同俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合约在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

2、重寄生的行为触犯了哪些法律？

不动产登记是最准确的物权证明，但我国的农民自建房不允许上市流转，有的是还涉及违建，根本就办不了登记。其诈骗故意明显，诈骗数额巨大，造成被害人实际损失巨大，其行为已经构成了合约诈骗罪。

完

编辑：王琼琼

审核：潘云然、杨永琪返回搜狐，查看更多

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