买房的详细流程 新手买房不看后悔（新手买房必备的购房流程，你知道了吗？）

对两个购房初学者而言，购房业务流程你晓得啥？对不Esternay的人，只会被产品销售相关人员进退两难走，两套业务流程留下来却是懵逼的状况有吗？那上面瞧瞧小XPS15我们来谈谈购房的破竹之势业务流程。

一、看房

二、签定售烟，售烟基本上条文要写作细细。

三、退款，

按揭的这时候分三种情形：

2、以母女两方为名购房：按揭最高百分之二十。母女两方有偿还债务权利。

四、地产商走流程，房产交易，房烽登记；

五、商业银行马为麟，查信用记录，等候审核，审核透过后商业银行发放贷款。

六

八、缴费，契费：

1、首套房：若面积≤90平，契税税率为1%；若面积>90平，契税税率为1.5%。

3、三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情形。

物业费：

参考当地物价局。不同楼层单价不同

办理房产证费用

九、交楼验楼：

2、地产商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。

3、地产商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。

5、地产商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

6、不能或不能按期办理产权过户的。

7、购房者贷款申请未批准，合同两方对退款方式不能协商一致的。

注意事项：贷款发放贷款以后，地产商应该给你开具正规的购房发票，正规的购房合同；

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