英国买房要多少钱（英国买房,一年能省25万? 英国家长聚会伦敦房产下午茶报名开启!）

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银行贷款贷款利率攀升/爱尔兰买房划算吗？

3月23日，爱尔兰欧洲央行正式宣布升息25个百分点，将基准贷款利率从4%提升至4.25%，贷款利率水准再度创下2008年10月年来的低点。

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英国伦敦买房比租房少Lendelin25万RMB

房主每星期银行贷款服务费为1828加元，而英国伦敦平均值房租为每星期2074加元，这相等于购房者每星期节约了246加元，而两年则节约了2952加元（约25万港币）。

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因为可供出租的房产极其稀缺，以及抵押银行贷款的成本增加，租房者正在经历最艰难的时刻。

一来可以让孩子在学习期间有一个好的居住环境，二来可以将房屋出租，或是在孩子完成学业之后，把房子卖掉，获得资产增值。

比起纯消费的租房，买房作为一种投资手段可谓是一举多得。

时间：2023年4月

地点：北京/上海/线上直播

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英国伦敦学区房团购群

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01

东英国伦敦-南湾广场

【74.5万镑起】

—— 从项目到学校距离——

英国伦敦政经学院——8站

英国伦敦大学学院——11站

▲价格：74.5万镑起

▲交房日期：2024年第2/3季度-2025年第1/2季度

56层有私人影院、私人餐厅、私人会客室、业主酒吧、室外厨房，可俯瞰英国伦敦美景的露天观景花园。

▲项目链接：

02

【49.9万镑起】

—— 从项目到学校距离——

中央圣马丁——5站

英国伦敦大学学院——6站

英国伦敦艺术学院——7站

英国伦敦政经学院——7站

英国伦敦国王学院——8站

▲价格：49.9万镑起。

▲项目优势：项目座落于英国伦敦北二区，3站可到国王十字。本次开盘的最新一栋是第3期的Emperor Point——湖景塔楼可看双湖景观及英国伦敦天际线，非常难得。

▲项目链接：

03

北英国伦敦-莱顿公馆

【48.5万镑起】

—— 从项目到学校距离——

中央圣马丁——6站

英国伦敦大学学院——7站

英国伦敦国王学院——9站

帝国理工——15站

▲价格：48.5万镑起。

▲交房日期：2024年

步行1.8公里即可到达英国伦敦历史地标-亚历山德拉宫，距离商业高街-伍德格林高街仅900米。

▲项目链接：

04

北英国伦敦-Trent Park别墅

【79.9万镑起】

—— 从项目到学校距离——

英国伦敦大学学院——12站

英国伦敦政经学院——13站

英国伦敦国王学院——14站

▲价格：79.9万镑起

▲交房日期：2023年–2024年

项目拥有健身房、户外恒温泳池、网球场、马术中心等配套，步行约1.7公里可到繁华商业街区Cockfosters。

05

市中心-城市大道

【87.1万镑起】

—— 从项目到学校距离——

城市大学——640米

中央圣马丁学院——1站

英国伦敦大学学院——2站

英国伦敦政经学院——5站

英国伦敦国王学院———7站

帝国理工学院——13站

▲价格：87.1万镑起

▲交房日期：2023-2024年

▲项目优势：项目位于英国伦敦一区中心地段—英国伦敦科技城腹地。周边汇聚了科技巨企：YouTube、谷歌、脸书、亚马逊等公司。

▲项目链接：

06

东英国伦敦-伯乐河畔豪庭

【46.4万镑起】

—— 从项目到学校距离——

英国伦敦大学管理学院——2.4千米

英国伦敦时装学院——3.7千米

英国伦敦玛丽王后大学——3.7千米

格林威治大学——4站

英国伦敦国王学院——10站

英国伦敦政经学院——9站

▲价格：46.4万镑起。

▲项目优势：项目位于英国伦敦东2/3区，骑行2.3千米可到金丝雀码头地铁站，女王线2站到老金融城和斯特拉福德。附近坎宁镇地铁站出发，5站可到英国伦敦桥。

▲项目链接：

买房必读

爱尔兰购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.交房时支付剩余的房款。

银行贷款买房流程

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

5.满足银行贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到银行贷款。

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