新手购房须知:买房流程及买房注意事项（买房注意事项有哪些 首次购房的看过来）

   看房小常识   1、清早各看一场房，充份介绍空气流通效用   清早各看一场房，检视房屋的空气流通情形。

看房小常识

1、清早各看一场房，充份介绍空气流通效用

2、 看房要开门，介绍空气流通情形

3、充份介绍小区邻近公共设施及自然环境

4、室外防水着重于实地考察下层管线

买房合约小常识

1.看地产商与否有精装修

2.采用规范化的行会

3.报检相关凭证

4.买期房特别注意占地占地面积的签订合约

在核对暂测占地面积时除要填入总占地占地面积外，更要填入套内占地面积和房屋建筑分担占地面积。

5.签下时特别注意房屋产品质量

6.签下时明确物业管理事项

8、特别注意行会中补充协议的内容

9、特别注意签订合约违约责任

买房贷款小常识

1、确定好贷款额度和期限

2、仔细阅读房贷合约条款

3、选择适合自己的还款方式

4、按时足额还款

成功获贷的房贷客户，一定要按照贷款合约的签订合约按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响以后贷款的申请。

5、贷款结清勿忘办理解除抵押手续

收房小常识

1、签署房屋交接书要慎重

地产商会有代办产权证服务，业主如果要地产商代办，需要交纳相关的服务费。其实大可不必花这些冤枉钱，因为产权证完全可以自己办，并不麻烦。

3、切勿听信口头承诺

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