买房注意哪几项（买房十大注意事项有哪些？）

1、身份证明与否齐备

有精装修武王灭的房子才是不合法产品销售的，相关手续不齐备，就间接开售产品销售，会引致买房者提出申请没法房贷。

武王灭：《写字楼产品质量自白书》《写字楼采用附件》

2、定金却是定金

定金又叫本息，他们偿付定金无法退，旁人偿付更少索赔定金，因此，千万别轻而易举交定金。

定金又叫应收款

3、地产商证照怎样

登入住房和建设局局中文网站后

更要看承包商，建房子的是承包商，承包商的证照下定决心了房子的建筑物产品质量。

总层楼的1/3以内，2/3下列为良好的层楼

层高：15层（5-7层），18层（6-7层），24层（6-20层），28层（6-22层），30层（6-24层）

5、洋房结构设计

看洋房与否允明，允明洋房有助于提升内部空间利用效率，尽可能选允明或等距。

6、样板房怎么样

重点项目看：家装国际标准和交货国际标准

家装国际标准：地产商跟你允诺的依照房屋占地面积来排序，最终得出结论约莫的家装服务费是啥。

交货国际标准：

7、物业费

只要商品房达到了交房条件，不管业主与否收房，都当交纳物业管理费。以地产商入伙通知书日期为准，开始排序物业管理费。

8、签买卖合同

特别注意留意房屋与否有商品房预售许可证。

特别注意确定房屋的性质和用途。

特别注意与否赠送车库、地下室、阁楼等，而且一定要写在合同里才作数。

9、六大票据

买完房后一定要收好下列6大票据

旁人偿付可凭此票据收更少索赔

首付款发票：首付付款凭证用来办房贷

网签合同：用来办理房贷凭据

购房发票：用来办理房产证的凭据

维修基金发票：保障房屋维修基金的采用

契税发票：二手转让可核定房子满五唯一

老带新指的是：已经在房产产品销售商中购买过房产的老客户介绍新的客户来买房，新客户成功购买后，老客户将获得房产产品销售商的一笔奖励，而新客户也将得到购买的优惠。

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