买房销售虚假宣传起诉（买房常见的虚假宣传手段有哪些？怎么有效防范？）

　　在买回货品房操作过程中，牵涉到的不实宣传品情况主要就主要就包括下列两个各方面：

　　比如说房屋占地面积、五层、家装各方面的不实宣传品，这儿最常用的是精装房屋的不实宣传品。在精装国际标准上地产商歪曲宣传品、劣质，样板房与前述交货的房屋产品品质差别很大。

　　牵涉到小区的城市绿化、停车位、物业管理体育公共设施各方面的不实宣传品，在收楼时地产商透过宣传品数据资料、产品销售有关人员书面叙述、示意图等展现的小区有关基础建设公共设施，与交房后的状况相同。

　　1、对房屋本身的不实宣传品。

　　2、小区内部基础建设公共设施各方面的不实宣传品。

　　3、小区周边的地铁、商业、学校等关联基础建设条件的不实宣传品。

　　本文作者：北京杨文战律师,第一届北京网络知名人士联谊会理事,微博十大影响力法律大V,北京市中盾律师事务所高级合伙人，执业二十余年。

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