二手房交易注意事项和流程（二手房交易注意事项和流程）

1步：卖方进行咨询

3步：签订合同

4步：贷款

5步：资本金市场监管

买卖双方协力向房地产买卖管理工作职能部门或是商业银行，将余下定金打到选定市场监管帐户，房产转让之后资本金科藤，假如是作保，须要中介机构协力协力当面化解资本金难题。

6步：缴纳税费

7步：办理产权转移转让手续

8步：打余款完成销售买卖

附：物业交割小常识

1、。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关职能部门查阅卖家的户口是否已经迁出。假如卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此难题约定清楚。

3、签订新的物业供暖协议。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。

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