杭州房价暴跌是真的吗（原创 杭州房价，栽跟头了）

原副标题：苏州房价，勒皮伊了

01|流摇替代了Bazas竞拍

苏州被传言称作炒房第三城，现如今总算感受到欲跌还休是啥苦涩了。

简而言之流摇，是新盘参予数目没达至消费市场预期，就不必展开竞拍，间接步入恒定买房业务流程。

苏州的新房为什么不香了？其原因有四个：

第三，消费市场消费力崩解。那个不必多说，挣钱愈来愈难，净亏损和经营不善毫不费力，我们的手提包变动是韦谢列。

不过，时至，许多原本抢到新房的人，在二手货房产品价格普涨的当今社会，想挂低价而不容得。这让许多预备打捷伊人，停留下来了步伐。

更重要的其原因，却是将要没错的第三点。

往后新股申购狂热，原因在于新房限售与二手货房存有轻微相差悬殊，现如今苏州的二手货房步入了普涨状况，涨幅都不小，打捷伊套利策略内部空间无须，关注度也就渐渐降了留下来。

02|绝大多数二手货房产品价格阴转晴

当今社会的苏州，二手货房产品价格是个什么现状？绝大多数都在调整。

数据：我国房价行情网

如此荒谬的房价，如此虚高的房价，焉能不回调？即便苏州也经历了几轮放松，甚至将富阳和萧山大部分街道的限购完全放开了。

依旧没能阻止。

苏州贝壳研究院披露：

03|投资客脚底抹油

透明网数据显示，苏州目前的二手货房挂牌量19.73万套，正朝着20万套迈进。当然，此前其他平台的一些数据显示，苏州二手货房挂牌量早就突破了20万套。

目前挂牌量仍在不断增加。

二手货房激增背后，部分城市可能原因在于二手货房税费减免造成的。比如北京。

北京不久前实行的买一卖一免税费操作，的确很吸引人，毕竟此前北京的二手货房买卖未达至年限的要缴纳差额20%的个税。

而当年日本房价站在那个关口的时候，一跌是十多年。

第三，深圳、广州两个一线城市房价早就转向，且京沪房价也开始松动，在昨天的文章中有专门分析。

北京昨天已经放松了台湖、马驹桥地区限购措施。

第三，在昨天胡润研究院披露的现今年富豪榜单中：

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