买二手房的正常流程是什么样的（买二手房有哪些流程？看这篇就够了，建议收藏）

具体来说须要筹措按揭资本金。

依照购房进度看房可分成四个期：介绍消费市场情形，确认看房覆盖范围，找寻有意向房。

介绍消费市场情形

确认看房覆盖范围

找寻有意向房源

那实地考察看房如果特别注意四方面？

房屋这类是有关的

洋房

同一个占地面积相同的洋房会有非常大的利用效率差别。一般而言，不论大小，全明花纹和准则的洋房一般来说都是良好的优先选择。

层楼

假如是品牌物业经营，则是加分项。

消费市场情形如何？这套房子是高于消费市场价还是低于消费市场价？目前是涨价周期还是维持周期？这个时候，看房积累的实时经验可以帮助你做出判断，也就是说，买家如果以怎样的心态谈价格。

增值税：卖方缴纳。一般来说会有卖家购买该房产的年限要求可以免除费用。

其它小额费用：印花税、维修基金、费用等。

下定&有意向合同

正式合同(网签)

合同内容

未完待续下一篇。

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