二手房买房程序和注意事项（【房产小知识】二手房买房流程以及8大注意事项 你得知道）

二手货房较之新房，大的特征是能即买即住，享用整套的基础建设，房屋怎么样、定居宽敞是否、物业管理优劣等，试试便知。但二手货房较之新房，也更容易再次出现纷争。买二手货房具体内容的业务流程是甚么样？各业务流程又要特别注意甚么难题呢？

一、 找中介机构选房源

二、 查证买方身分

三、证实产权

到房烽报检买方的房产证，查阅下列两个突破点：

2、产权美牛证实的占地面积与前述占地面积是否有相违含意。

四、查证房屋是否容许进行买卖

下列情况的房屋千万不要买：

1、已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋。

3、属违法或违章建筑的房屋。

五、对房屋质量、历史及其他基础建设主设施的审查

六、关键性承诺应体现在合同中

一套房子，价值不菲，买房一手交钱一手交货的传统方式是很多人觉得比较靠谱的方式。买方担心的是钱花了，后却迟迟不能过户。这个时候，资金就显得重要了。

资金是二手货房交易中的一种安全机制，也称为第三方。这有点类似支付宝、财付通等第三支付平台。

八、过户和户口的迁出

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