二手房避坑指南,买二手房需要注意哪些事项和要求（二手房避坑指南，买二手房需要注意哪些事项？）

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一、资格证书

1、房屋资格证书

很大要徐显卿产权证的原件，并到房烽查阅此产权证的准确性。

实地考察原基层单位与否容许转手

1、证实标准价买回的公房卖地时与否早已按原先补回服务费或是与原基层单位按比率分为。

2、绝大部分公房展开房改时原基层单位都留存优先选择增发权，因而要证实原基层单位与否一致同意卖地。

2、购房资格证书

二、订金

温情提示信息；交货订金时很大要留存下确凿证据，压制价格，今后可用作维权。

三、房屋承租

一般中介合同内容条款内都有房屋权属一栏；填写的时候须要特别注意下；如下图

四、房屋抵押问题

五、委托代理问题

六、房屋涨价问题

七、弄清所购房屋的产权归属问题

八、与中介签署合同问题

其实，各位购房者签订在补充协议的结尾时可以与对方协定，从而加进去一些自己须要强调的条例（例如前房东户口一直不迁出会有怎样的责任等）。

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