售楼中心看房子注意什么（买新房之看房全流程及注意事项）

一、进屋前看精装修

具体内容精装修都是哪精装修：【集体土地尼布寺】【工程建设工业用地总体规划许可】【工程建设项目总体规划许可】【建筑物施工许可】【商品房销售（预购）许可】。

进屋第二步看服务项目，并并非只在第二步看服务项目，而要要从第二步已经开始，在看房各个环节来体会整座服务项目水平。

三、看地理位置图

这儿重点项目须要高度关注四点：

地理位置整体总体规划：那个将负面影响到今后整座地区房价的市场走势，和城建基础建设工程建设工程进度；

另外，沙盘能看出是否临大路、临高架、临商超、甚至临铁路等，小区内的功能配置：休闲区、游乐区、幼儿园等。

五、看户型

然后看飘窗阳台大小，一般飘窗面积是全赠送的，未封闭的阳台送一半面积，飘窗和阳台面积大的话，赠送面积就大，大飘窗和大阳台的居住舒适性也更高。

六、看样板间

七、选房，看价格

以上看完了整座楼盘情况，就该选房算价格了。这儿就要用到刚才的沙盘和户型信息了，根据自身的须要，选择户型和楼层。

八、砍价

九、认购

十、办购房手续

特别注意一点：如果碰到证件问题（工作证明、流水等等），一般置业顾问可以帮解决，如果是经纪人带看，经纪人也可以帮助解决。

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