买房子需要注意哪几点（买房子需要注意什么？买房须知的18个常识！）

2、买房只不过优先选择美誉度好的地产商很有必要性。通常好的地产商证照高、资本金充裕。

3、选洋房，挑选出洋房时，具体来说要看洋房的朝著。朝著好坏的次序依序为：正南、东南、东、西南、北、西。

7、看折扣，对地产商得出的折扣，要多打探，多预测，多推论，千万别一味yuanzhiwo。

9、看总体规划，买房总之要挑新盘，挑小区，挑洋房，但也无法只看房子，更要看房子的边线。即便，下定决心房子商业价值最小的不利因素即是市中心区，提议在添置房产时，要当心紧随卫星城产业发展的路径。

14、不容一味买大，看房很大要综合性考量，不容狭隘。具体来说是占地面积，占地面积以适用于为准则，不容为大而大。

16、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受地产商的不平等条款。

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