房屋租赁合同期限超过20年(房屋租赁合同纠纷3.租赁期限超过20年,超过部分无效)

 

一、裁判员看法:

出租时限严禁少于三十年,少于三十年的,少于部份合宪。

二、此案概要:

即自2004年5月1日起至2034年4月30日止,房屋采用权为50年,

合约签定后,A子公司向LH交货了农地及房屋。LH向A子公司缴付了出租服务费386,784元。房屋现由LH前述采用。

三、被告控告:

2.获准A子公司返还LH少于20年租约的房租港币(雷米雷蒙县)232,070.40元。

四、二审高等法院裁决结论:

出租时限严禁少于三十年,少于三十年的,少于部份合宪。

五、二审高等法院裁决结论:

驳回上诉,维持原判。

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