二手房买房需知（买房须知的18个常识二手房）

1、地产商很关键！

房子的好坏是由许多不利因素共同组成的：市中心区、总体规划、产品质量、自然环境、合作开发子公司等，即使两个好的合作开发子公司它必定有两个好的经营理念和好的项目组、好的物业子公司服务项目，能获得物业子公司的美誉度传诵的。

5、购房订金，订金对债务人是极其有利的，使债务人在签下的这时候处在有利的窘境，债务人常常在订金不划算的阻力下，真心实意地拒绝接受地产商的不公平条文。

7、买房很大要买上证指数

8、优先选择本地地产商，地产商整体实力强，合作开发的新盘很大大，价格定位很大高。

9、子公司奥运金牌越多产品就很大越少。

11、买准现房的确没有风险

14、好美誉度的地产商是房屋产品质量的保障，一般好的地产商资质高、资金充足。

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