二手房过户的流程及注意事项有哪些内容（二手房过户的流程及注意事项？）

A:

二手货房受让业务流程：

一、对买卖房屋产权展开进行调查

二、买卖两方签定二手货房买卖合约

恒定情况下，房产评估结果须要找评估结果子公司，此操作过程约要5~7个休息日。

四、办理手续银行贷款

五、向房地产管理工作职能部门明确提出受让明确提出申请

六、房地产管理工作职能部门自查

房地产管理工作职能部门对提供更多的相关文档展开审核，在15日内做出与否立案明确提出申请的口头回复;立案的查证备案的成交量产品价格，并依照须要对受让的房屋展开当晚勘察和评估结果。

八、房地产管理工作职能部门签发捷伊房屋产权证

两方原告应凭受让相关手续，到房产管理工作职能部门申领房地产权合格证书。

二手货房受让小常识

3、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权合格证书，或者共有权人到场签合约、办理手续受让；

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