买房流程及注意事项有哪些 知乎（最全的买房流程，买房不想被忽悠，一定记住这6个买房步骤）

编者按：后辈买房假如不该被糊弄，很大要把这首诗看完，接着珍藏出来，那时布季谢这一首诗把买房的全数业务流程和关键步骤和每一关键步骤的小常识，须要存留和索取的数据资料讲有条理了，防止我们在买房马路上吃亏上当。

第1步，看房和选房。

第2步，签售烟。

假如是能退的“订金”，最合适签定合约好并写确切今后假如退房不然，订金的KKday天数和周期性，除此之外，更要特别注意交了订金很大把订金发票要到手上。

第3步，签定正式宣布购房合约。

第4步，正式宣布办理手续商业银行贷款相关手续。

不然就会有可能引致你的商业银行审核银行贷款不透过，或是审核透过了，商业银行也放没法款，这不就麻烦事大了吗？

第5步，该交房了。

同时要求开发商出具三书一证，分别是住宅质量保证书，住宅使用说明书，房屋竣工验收证明书和入住许可证。

这一步你须要交的费用是契税，公共维修基金和一年的物业费和一年的暖气使用费。切记一点——契税很大要在交房的时候及时交上，不要拖着不交。

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