购房认购协议模板（新房认购签约必须注意的小细节）

对平凡人而言，买房即使会穷其数代人的积攒。因而，在下定决心买房签定购房合约时，很大要打破常规，珍珠烟台站为您列出那些合约上常用的“坑”，很大小心警惕，防止占便宜。

Jalgaon房合约要谨防四大圈套

许多地产商在未领到预购许可的情况下，就展开简而言之的外部配售，此种产品销售犯罪行为是不不合法的。

精装修：

《工程建设工业用地总体规划许可》；

《工程建设项目总体规划许可》；

《工程建设施工许可》；

《货品房产品销售预购许可》。

武王灭：

《写字楼产品质量自白书》；

《写字楼采用附件》。

圈套二：补足合约上 地产商暗偷换

地产商交予顾客签定的《货品房展开买卖合约》上，常常有许多盲点的地方性。购房者误以为合约即使是顺利完成了，总之是那些第一页为地产商尔后舞弊提供更多了前提。

圈套四：签合约前 要你另加订金

因而，购房者很大要特别注意房屋展开买卖的退款形式与否规范化，在合约中对退款的金额、时限、形式和法律责任等做出签订合同。

圈套五：交房日期故意模糊不清

Jalgaon房合约七大特别注意事项

一、采用规范化的合约文本

采用房地产管理部门统一印制的标准房屋展开买卖合约文本。

二、特别注意建筑面积的签订合同

三、签下时特别注意房屋产品质量问题签订合同

四、签下时明确物业管理事项

五、特别注意合约文本中补足协定的内容

1、将地产商的承诺写进补足协定，不要相信口头承诺，没写进补足协定的都是空头支票；

六、卖方合约的特别注意事项

根据新合约法的有关规定，正式合约与补足协定不一致的，以补足协定为准。

七、特别注意签订合同法律责任

包括：签下后购房者要求退房；地产商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过签订合同幅度；产品质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和签订合同等。

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