备案价下调 可以退房吗怎么退(原创 半年前,备案价拿太高的楼盘,可降价10%,重新拿证)

 

原副标题:前年,登记价拿太高的新盘,可涨价10%,再次拿证

二娃说

前段时间,保利地产毛建草交房,外墙赢得完全一致赞誉后,为数众多影迷早已开始把目光迁移到了三水壹品的外墙上,因此嘲弄它是70二十世纪收容房的审美观。

为此,我们是不是看?

那时是中秋节假日的最终六天,今晚要是下班了。因此,二娃预备和我们聊两个我最高度关注的热门话题。

PART.

01

进行概要

确认!深圳胡尔坎房限售收紧,可下浮6%

我们还提过,上一场二娃曝料说“深圳胡尔坎房限售实施细则黑唇!最高值,可下调8%!”吗?

6%。现阶段,那个经济政策早已早已开始继续执行了!换句话说,地产商那时去拿捷伊登记价,能做6%的基差了。

究竟甚么原意呢?

再者我们最高度关注的:全新新盘,没发展史产品价格参照,如何制定登记价呢?

据二娃了解,

另外,这次实施细则还有个变化:

说人话就是:2019年12月31日之前就申请了登记价,但卖到那时还在卖的项目

那么,问题来了:我觉得那个限售实施细则的更改,是好还是坏?

PART.

02

买房,不要慌,其实能再观望1-2个月

另外,上周一位业内好朋友,私下也和我认真地讨论了一下关于买房的事情。

她问我:二娃,你觉得能买房了吗?

对于刚改客户来说,我觉得是能的!因为,随着经济政策的收紧和贷款利率的下跌,购房门槛和成本降低了,那时买房,更划算了。

不过,即便是刚改客户,

此外,前段时间深圳传出有可能大规模收紧调控。因此,多等1-2个月,没啥坏处。

如果你买房,单纯为了赚钱,我劝你还是算了吧。因为,我觉得以后买房,亏钱的会越来越多了。

其实,房产投资就如同

“击鼓传花”的游戏,当鼓声停止的那一刻,接到花的人,就成了真正的接盘侠。

PART.

03

那时买房,投资和自住,不能剥离开来

但那时起,你买房不能这么干了。

比如,前段时间就有位影迷付费咨询我:二娃,纯投资,不考虑自住,450-550万有甚么新盘推荐吗?

◆ 示意图,图源:公共图库

”。

讲真,这样的投资逻辑一早已开始就错了!

为甚么错了?因为他把自住和投资完全剥离开来了。

打个比方,你是投资客,同样4万/㎡,你是买南沙横沥岛,还是买黄埔科学城?

可能很多纯投资客都会选横沥岛,但如果是我,我会买科学城。

当然,我的观点也未必对。你能骂我太保守了,但在房地产行情并不乐观的情况下,保守,未尝不是好事。

唉,不说了!我家娃醒了!返回搜狐,查看更多

责任编辑:

本文地址:https://www.fang85.com/fangchanchangshi/146950.html

联系电话
在线咨询
手机版
返回顶部