购房选房应注意事项（必看！买房选房五大注意事项， 教你如何少花冤枉钱）

看房选房

——三招揭穿网路上不实房源

——精装修不全房子无法买

——看示意图要晓得那些Auron

除此之外，示意图上的房全与前述差别难题；长湘、窨井等公用基础建设公共设施边线难题；小区周遭草坪与否会有矮小建筑物负面影响空气流通空气流通的难题，须要重点项目问产品销售介绍确切。

买房时除高度关注房子这类的情形，更要高度关注房子宏观经济环境，譬如噪声环境污染、光害、渗水等情形。

图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

签约订房

——定金与订金差别不只一字

——签购房合同要注意哪些条款难题？

——买多人共有的房子要全部共有人同意

卖方离异的，须要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。

图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

支付房款

买二手房周期长、流程复杂，可以通过资金监管规避房款支付风险，房子过户了房款才到卖家手里，防止“钱房两失”。

产权变更

——买二手房怎样避免户口纠纷

产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是负面影响房屋过户的风险因素。

图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

物业交割

——二手房交房，不注意细节最易引发纠纷

——新房收房开发商说的那些不要信

——什么情形下可拒绝收房

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